UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €
15 CHE DES PEUPLIERS 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV109
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sorlin La Recluse
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RD SAINTES14
BUSS (Saintes)13
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ProvenceRD SAINTES336 m
ProvenceRD SAINTES351 m
GascogneRD SAINTES510 m
GascogneBUSS (Saintes)510 m
GascogneBUSS (Saintes)512 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
196 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
197 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
207 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,3% évolution globale
92 900 €prix moyen
2025
53 000 €
1 152 EUR/m² -65,9% Vente actuelle 2022
155 400 €
1 602 EUR/m² +27,2% 2019
122 200 €
1 674 EUR/m² +198,0% 2017
41 000 €
891 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes747 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bernard Palissy780 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes795 m · Public
Lycée
Lycée Bernard Palissy823 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1