UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
3 LOGUEL CLOS NESSAN 22140 TONQUEDEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1087
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1087
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791662. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonquédec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tonqu�dec (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonquédec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
223 500 €prix moyen
2025
232 000 €
1 813 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2023
215 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs7 · 574 m
Santé3 · 629 m
Services publics3 · 549 m
Commerces2 · 274 m
Enseignement1 · 713 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Tonquedec705 m · Public
Permis de construire Commune de TONQUEDEC
37permis récents
44logements autorisés
3 718 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable déc. 2023
1
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1