UNE MAISON 9 pièces — 700 000 €

90 RUE CARNOT 60200 COMPIEGNE
Vendu le 22 décembre 2025
2 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 700 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD381
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791611. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 425 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sablons

Revenus

29 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 3 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne41
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
TIC Interurbain - AR de Compiègne1

Arrêts les plus proches

CarnotTIC Urbain - AR de Compiègne41 m
CarnotTIC Urbain - AR de Compiègne52 m
PommerellesTIC Urbain - AR de Compiègne64 m
PommerellesTIC Urbain - AR de Compiègne68 m
VeneursTIC Urbain - AR de Compiègne174 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 10p
875 000 €
3 125 EUR/m²414 m2025
280 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 8p
750 000 €
3 425 EUR/m²1.6 km2025
219 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II429 m · Privé
Collège
Collège Jacques Monod440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert465 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Paul II469 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Lazare496 m · Public

Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

45 logements2 951 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1