UNE MAISON 10 pièces — 875 000 €
28 RUE CARNOT 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 875 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface280 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH94
Contenance4 295 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223591. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 3 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
Salle des sportsTIC Urbain - AR de Compiègne188 m
COMPIÈGNE - La Fontaine Arrêt TICAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2247 m
COMPIEGNE - La Fontaine Arrêt TICAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2247 m
Ancien hôpitalTIC Urbain - AR de Compiègne247 m
Ancien hôpitalTIC Urbain - AR de Compiègne249 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+39,7% évolution globale
575 246 €prix moyen
2025
605 000 €
3 954 EUR/m² -30,9% 2025
875 000 €
3 125 EUR/m² +122,6% Vente actuelle 2024
393 168 €
3 510 EUR/m² -46,1% 2023
730 000 €
3 802 EUR/m² +4,3% 2022
700 000 €
4 023 EUR/m² +37,0% 2018
510 800 €
3 405 EUR/m² +43,9% 2016
355 000 €
3 989 EUR/m² -18,0% 2014
433 000 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Lazare287 m · Public
Collège
Collège Gaëtan Denain322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Lazare326 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod433 m · Public
Collège
Collège Sévigné555 m · Privé
Permis de construire Commune de COMPIEGNE
276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 951 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1