UN APPARTEMENT 2 pièces — 82 000 €
6 AV DU CHANCELIER ADENAUER 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AK499
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louis XIV
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
45%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
Fort De MonsILEVIA18 m
Fort De MonsILEVIA28 m
Fort De MonsILEVIA28 m
Fort De MonsILEVIA35 m
Fort De MonsILEVIA35 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
3 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+52,7% évolution globale
85 484 €prix moyen
2025
85 000 €
1 604 EUR/m² -5,6% 2025
90 000 €
1 324 EUR/m² +66,7% 2025
54 000 €
1 742 EUR/m² -34,1% 2025
82 000 €
1 547 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2025
97 185 €
1 834 EUR/m² +51,9% 2025
64 000 €
2 065 EUR/m² -48,0% 2025
123 000 €
1 464 EUR/m² +89,2% 2024
65 000 €
2 097 EUR/m² -16,7% 2024
78 000 €
1 472 EUR/m² -27,1% 2024
107 000 €
2 019 EUR/m² -20,1% 2024
133 960 €
1 595 EUR/m² +138,9% 2024
56 075 €
1 058 EUR/m² -56,3% 2024
128 350 €
1 888 EUR/m² +16,3% 2024
110 400 €
2 083 EUR/m² +36,3% 2024
81 000 €
1 528 EUR/m² +19,6% 2023
67 750 €
2 185 EUR/m² -24,9% 2023
90 170 €
1 701 EUR/m² +34,6% 2023
67 000 €
1 718 EUR/m² -16,3% 2023
80 000 €
1 455 EUR/m² +23,1% 2023
65 000 €
2 097 EUR/m² -3,7% 2023
67 500 €
2 177 EUR/m² -54,1% 2023
147 000 €
1 750 EUR/m² +54,7% 2023
95 000 €
1 792 EUR/m² +8,0% 2023
88 000 €
1 660 EUR/m² -18,1% 2022
107 500 €
2 028 EUR/m² -11,2% 2022
121 000 €
1 779 EUR/m² +76,6% 2022
68 500 €
2 210 EUR/m² +0,0% 2022
68 483 €
2 209 EUR/m² -21,3% 2022
87 000 €
1 642 EUR/m² -37,9% 2022
140 000 €
1 667 EUR/m² +86,7% 2022
75 000 €
1 415 EUR/m² -15,3% 2022
88 590 €
1 672 EUR/m² -33,5% 2022
133 256 €
1 777 EUR/m² +87,7% 2022
71 000 €
2 290 EUR/m² -32,4% 2022
105 000 €
1 544 EUR/m² +61,5% 2021
65 000 €
1 226 EUR/m² +10,5% 2021
58 850 €
1 110 EUR/m² -6,4% 2021
62 900 €
1 187 EUR/m² -15,0% 2021
74 000 €
1 396 EUR/m² -7,5% 2021
80 000 €
1 509 EUR/m² +72,0% 2021
46 500 €
1 500 EUR/m² -26,2% 2021
63 000 €
1 189 EUR/m² -25,0% 2021
84 000 €
1 585 EUR/m² -10,3% 2021
93 650 €
1 767 EUR/m² -11,7% 2021
106 000 €
2 000 EUR/m² +17,8% 2021
90 000 €
1 698 EUR/m² +15,5% 2020
77 900 €
1 470 EUR/m² +9,7% 2020
71 000 €
1 340 EUR/m² +22,4% 2020
58 000 €
1 094 EUR/m² +4,2% 2020
55 680 €
1 051 EUR/m²Biens comparables
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