UNE MAISON 5 pièces — 247 600 €

3 RUE ALBERT CAMUS 31600 MURET
Vendu le 24 février 2025
1 965 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 600 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ER62
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791566. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Historique

Revenus

18 740 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
70%Locataires
10%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
14%Cadres
Population active920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muret (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
3270 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
902 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muret

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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MURET - Mermoz Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport62 m
MURET - Mermoz Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport62 m
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SéroTisséo98 m
SéroTisséo126 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 600 €prix moyen
2025
247 600 €
1 965 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
247 600 €
1 965 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
82%
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271 600 €
2 139 EUR/m²604 m2025
127 m²
Voir
81%
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266 000 €
2 163 EUR/m²943 m2025
123 m²
Voir

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