UNE MAISON 4 pièces — 114 130 €
3 PL DU SOUVENIR FRANCAIS 86330 MONCONTOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 130 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 533 m²
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD250
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791334. Sources et méthode
Contexte du quartier
992 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncontour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moncontour (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncontour
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 22/06/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 130 €prix moyen
2025
114 130 €
992 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable mars 2024
1
1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
8 logements689 m²1