UNE MAISON 5 pièces — 670 000 €
1 ALL DE LA CHENAIE 33460 ARSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 670 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 350 m²
Prix/m²3 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1171
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Arsac (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 2 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arsac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
670 000 €prix moyen
2025
670 000 €
3 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 733 m
Tourisme1 · 941 m
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Ecole
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Ecole élémentaire d'ALINE844 m · Public
Permis de construire Commune de ARSAC
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418logements autorisés
46 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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