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Vendu 112 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain737 m²

Prix/m²1 349 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ354

Contenance737 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791243. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 349 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier République-Manutention

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 867 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

2%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Nevers (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

8,07%

Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nevers

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

KEOLIS38

RESEAU 587

Arrêts les plus proches

TonkinRESEAU 58305 m

TonkinKEOLIS310 m

Place du MouesseKEOLIS400 m

Place du MouesseRESEAU 58414 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)