UNE MAISON 6 pièces — 385 000 €
9003 MOULIN PERRET 69440 MORNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA109
Contenance4 692 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791170. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mornant (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornant
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
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