Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain385 m²

Prix/m²5 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH657

Contenance385 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791144. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 323 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Guérinière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gu�rini�re (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,217,8 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

2,32%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Guérinière

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Rond-Point de l'EuropeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent379 m

Rond-Point de l'EuropeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO379 m

Rond-Point de l'EuropeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent387 m

Rue du Pré BrochetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent498 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

392 m

🚗

Départementale D38Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

549 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

330 000 €prix moyen

2025

330 000 €

5 789 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 298 EUR/m²196 m2025

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics42 · 191 m

Santé18 · 226 m

Commerces12 · 151 m

Sport/Loisirs7 · 144 m

Enseignement2 · 441 m

Tourisme1 · 543 m

Écoles (2)

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Ecole primaire privée Notre-Dame459 m · Privé