UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
12 RUE GRAND'RUE 26190 SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C375
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791070. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-en-Royans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire-en-Royans (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-en-Royans
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha95 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D1532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,6% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 909 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2022
85 000 €
630 EUR/m² -22,7% 2015
110 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du Rif Rouge148 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS
26permis récents
40logements autorisés
3 514 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement90 m²1