Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 650 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 183 m²

Prix/m²1 689 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK40

Contenance268 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montfarville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

798 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Montfarville (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,513,2 EUR/m²

7,03%

Loyer estimé : 1 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfarville

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 14/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Cap Cotentin1

Arrêts les plus proches

MONTFARVILLE MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo432 m

MONTFARVILLE MairieCap Cotentin432 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚗

Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

498 m

🚗

Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+186,6% évolution globale

136 217 €prix moyen

2025

300 650 €

1 689 EUR/m² +9 582,8% Vente actuelle

2018

3 105 €

55 EUR/m² -97,0%

2018

104 895 €

1 873 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Guillaume de Normandie569 m · Public

Permis de construire Commune de MONTFARVILLE

16permis récents

16logements autorisés

1 221 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement109 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement1

Permis de construire juil. 2023