UNE MAISON 4 pièces — 200 500 €
5 RUE DES ERABLES 54350 MONT SAINT MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²2 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR195
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791003. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Martin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
TGL12
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 541
Arrêts les plus proches
Les GenêtsTGL251 m
Les GenêtsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor251 m
Les GenêtsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor255 m
Les GenêtsTGL259 m
Les GenêtsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor260 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
351 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
147 750 €prix moyen
2025
200 500 €
2 506 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie Loizillon324 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame535 m · Privé
Collège
Collège Albert Lebrun751 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry814 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Chadelle855 m · Public
Permis de construire Commune de MONT SAINT MARTIN
80permis récents
813logements autorisés
57 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements2 417 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements1 107 m²1