Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC57

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790815. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -62,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essarts-en-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Essarts-en-Bocage (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

14,07%

Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essarts-en-Bocage

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/05/2011 - 15/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Place de l'OucheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO205 m

Place de l'OucheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent205 m

Les CharmettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO908 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

595 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

630 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

604 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

672 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-29,6% évolution globale

87 000 €prix moyen

2025

50 000 €

769 EUR/m² -64,3% Vente actuelle

2021

140 000 €

897 EUR/m² +97,2%

2020

71 000 €

1 145 EUR/m²

Biens comparables

1 026 EUR/m²475 m2024

76 m²

Services à proximité

Équipements (154)

Santé58 · 40 m

Services publics54 · 60 m

Sport/Loisirs20 · 200 m

Commerces17 · 62 m

Enseignement3 · 226 m

Tourisme1 · 503 m

Transports1 · 961 m

Écoles (5)

Ecole

école primaire privée notre dame226 m · Privé

Collège

Collège Saint-Pierre353 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac680 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Gaston Chaissac703 m · Public

Collège

Collège Georges Clemenceau970 m · Public