UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
6 ALL DU PARC 77164 FERRIERES-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²3 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB66
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790807. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,722,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
10,821,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Brie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Arrêts les plus proches
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Imperatrice EugenieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Impératrice EugenieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Impératrice EugénieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie331 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
3 964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics62 · 147 m
Commerces14 · 353 m
Santé10 · 216 m
Sport/Loisirs9 · 451 m
Transports8 · 204 m
Enseignement4 · 345 m
Tourisme3 · 216 m
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Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-BRIE
50permis récents
425logements autorisés
25 234 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements5 508 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement173 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
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Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1