UN APPARTEMENT 3 pièces — 191 000 €
2079 AV JOSEPH GASQUET 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC149
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790708. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Suve
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Ecoles (Pont de Suve)Réseau Mistral;Téléphérique Faron25 m
Ecoles (Pont de Suve)Réseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
CressonnièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
CressonnièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
PoncetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron330 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-53,5% évolution globale
181 855 €prix moyen
2025
166 000 €
4 256 EUR/m² -12,1% 2025
188 950 €
3 203 EUR/m² -1,1% 2025
191 000 €
3 351 EUR/m² +14 592,3% Vente actuelle 2021
1 300 €
33 EUR/m² -99,2% 2021
165 000 €
4 231 EUR/m² -25,7% 2021
222 000 €
3 895 EUR/m² +12,1% 2021
198 000 €
3 474 EUR/m² +7,2% 2021
184 625 €
3 239 EUR/m² -6,3% 2021
197 000 €
3 456 EUR/m² -3,4% 2021
203 875 €
3 577 EUR/m² -6,4% 2021
217 875 €
3 631 EUR/m² +36,2% 2020
160 000 €
4 103 EUR/m² -28,9% 2019
225 000 €
3 947 EUR/m² +50,0% 2019
150 000 €
3 261 EUR/m² 0,0% 2019
150 000 €
1 765 EUR/m² +10,3% 2018
136 000 €
3 487 EUR/m² -12,3% 2018
155 000 €
3 370 EUR/m² -48,3% 2018
300 000 €
3 093 EUR/m² +111,9% 2018
141 546 €
3 629 EUR/m² -5,1% 2018
149 100 €
3 241 EUR/m² +5,3% 2018
141 546 €
3 629 EUR/m² -60,4% 2018
357 000 €
316 EUR/m²Biens comparables
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