Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 668 m²

Prix/m²2 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA72

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790381. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 095 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 721 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

10%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Massieux (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,614,6 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,616,6 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massieux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

GenetièreREGION - cars Région Ain349 m

GENETIÈREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha361 m

Zone ActivitéREGION - cars Région Ain552 m

LOT. VAL DE SAONEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha606 m

BarrageREGION - cars Région Ain656 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,8% évolution globale

45 500 €prix moyen

2025

55 000 €

2 391 EUR/m² +52,8% Vente actuelle

2023

36 000 €

2 118 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 691 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire542 m · Public

Permis de construire Commune de MASSIEUX

120permis récents

309logements autorisés

26 572 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025