UNE MAISON 3 pièces — 342 500 €
1651 RTE DES MEGEVANDS 74330 CHOISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B964
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790325. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Choisy (2025)
🏢Appartementfaible
16,9 EUR/m²/mois
13,521,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,5% évolution globale
333 763 €prix moyen
2025
342 500 €
2 854 EUR/m² +197,8% Vente actuelle 2022
115 000 €
-81,0% 2020
604 550 €
2 838 EUR/m² +121,4% 2016
273 000 €
2 482 EUR/m²Biens comparables
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Services publics7 · 15 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique CHOISY1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHOISY
100permis récents
177logements autorisés
16 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1 logement40 m²1