UNE MAISON 3 pièces — 244 200 €
15 RUE LA PEROUSE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BD233
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790321. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pallice
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)21
Arrêts les plus proches
DuquesneYELO (La Rochelle)105 m
DuquesneYELO (La Rochelle)107 m
DuquesneYELO (La Rochelle)110 m
FrigoYELO (La Rochelle)145 m
FrigoYELO (La Rochelle)145 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
271 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
285 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,8% évolution globale
197 100 €prix moyen
2025
244 200 €
2 978 EUR/m² +62,8% Vente actuelle 2018
150 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle71 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle73 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laleu La Rochelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1