UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
52 RUE DES COTTAGES 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH416
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simone Rochereuil
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)13
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Cité BonjeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)273 m
Cité BonjeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)289 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)404 m
CollectifsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)409 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)416 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
702 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics76 · 234 m
Santé33 · 299 m
Sport/Loisirs8 · 372 m
Commerces6 · 700 m
Transports5 · 234 m
Enseignement2 · 745 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marcel Pagnol657 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard745 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard884 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon1.0 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1