Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 392 m²

Prix/m²2 159 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE33

Contenance1 626 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790221. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 727 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estancarbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Estancarbon (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,4 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,713,0 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 1 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estancarbon

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

🚗

Départementale D88ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Départementale D88ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D88ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 000 €prix moyen

2025

285 000 €

2 159 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

248 550 €

2 021 EUR/m²762 m2025

1 303 EUR/m²874 m2025

1 488 EUR/m²722 m2025

153 m²

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Ecole primaire publique137 m · Public

Permis de construire Commune de ESTANCARBON

37permis récents

38logements autorisés

4 626 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire juin 2023

2 logements230 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement49 m²1