UNE MAISON 5 pièces — 248 550 €
9001 F CHE DES CARBOYERES 31800 ESTANCARBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 550 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2344
Contenance1 101 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estancarbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Estancarbon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estancarbon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
LANDORTHE - Zone Europa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D88ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 550 €prix moyen
2025
248 550 €
2 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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