UN APPARTEMENT 3 pièces — 101 600 €
43 PL ALPHONSE FIQUET 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 600 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle CR3
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amiens II-La Vallée
Revenus
19 960 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Amiens (Central Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu33 m
AMIENS - Gare AmiensAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 134 m
Gare de AmiensTER BreizhGo67 m
AmiensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA67 m
AmiensAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo67 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+16,7% évolution globale
111 058 €prix moyen
2025
119 000 €
1 725 EUR/m² -0,8% 2025
120 000 €
1 714 EUR/m² +18,1% 2025
101 600 €
1 516 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 299 EUR/m² -27,5% 2024
138 000 €
2 156 EUR/m² -22,7% 2023
178 538 €
2 790 EUR/m² +495,1% 2023
30 000 €
166 EUR/m² -72,4% 2023
108 700 €
1 698 EUR/m² -27,0% 2021
149 000 €
2 292 EUR/m² +20,6% 2021
123 500 €
1 843 EUR/m² +47,0% 2018
84 000 €
1 273 EUR/m² -9,5% 2018
92 825 €
1 450 EUR/m² +16,0% 2018
80 000 €
1 250 EUR/m² -3,6% 2017
83 000 €
1 297 EUR/m² -63,9% 2017
230 000 €
2 949 EUR/m² +170,6% 2017
85 000 €
1 417 EUR/m² +21,4% 2016
70 000 €
476 EUR/m² -13,6% 2016
81 000 €
1 174 EUR/m² -44,1% 2015
145 000 €
1 986 EUR/m² +42,2% 2014
102 000 €
1 594 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Sainte-Famille283 m · Privé
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Collège Sainte-Famille Sainte-Anne283 m · Privé
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Lycée du Sacré-Coeur302 m · Privé
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
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5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
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54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1