UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 000 €
9002 RES LE SOLARIUM 66210 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AD234
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789961. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Angles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2013 - 16/07/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport468 m
LES ANGLES - Parking Yaka.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport869 m
LES ANGLES - Parking Yaka.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport886 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,5% évolution globale
62 310 €prix moyen
2025
64 300 €
3 062 EUR/m² +23,7% 2025
52 000 €
2 476 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
52 000 €
2 476 EUR/m² -46,9% 2025
98 000 €
4 667 EUR/m² +102,1% 2025
48 500 €
2 310 EUR/m² -27,0% 2025
66 435 €
3 164 EUR/m² +54,5% 2025
43 000 €
2 048 EUR/m² -33,8% 2024
65 000 €
2 167 EUR/m² -50,5% 2024
131 410 €
3 129 EUR/m² +73,5% 2024
75 750 €
2 525 EUR/m² +13,9% 2024
66 500 €
3 167 EUR/m² -38,5% 2024
108 070 €
3 602 EUR/m² +19,7% 2024
90 250 €
4 298 EUR/m² +12,8% 2023
80 000 €
3 810 EUR/m² +12,6% 2023
71 040 €
3 383 EUR/m² +49,6% 2023
47 500 €
2 262 EUR/m² -41,2% 2023
80 745 €
3 845 EUR/m² +17,2% 2023
68 900 €
2 297 EUR/m² +2,5% 2023
67 240 €
3 202 EUR/m² -17,6% 2022
81 640 €
3 888 EUR/m² +54,0% 2022
53 000 €
2 524 EUR/m² +39,8% 2022
37 900 €
1 805 EUR/m² -21,0% 2022
48 000 €
2 286 EUR/m² -15,3% 2022
56 700 €
2 700 EUR/m² +97,5% 2022
28 715 €
1 367 EUR/m² -64,5% 2022
80 800 €
2 606 EUR/m² +39,3% 2022
58 000 €
2 762 EUR/m² +22,1% 2022
47 500 €
2 262 EUR/m² +5,6% 2022
45 000 €
2 143 EUR/m² 0,0% 2022
45 000 €
2 143 EUR/m² -8,1% 2022
48 990 €
2 333 EUR/m² -41,7% 2022
84 000 €
2 800 EUR/m² +121,1% 2022
38 000 €
1 810 EUR/m² -57,1% 2022
88 500 €
2 855 EUR/m² +78,1% 2021
49 700 €
2 367 EUR/m² +6,9% 2021
46 500 €
2 214 EUR/m² -7,6% 2021
50 300 €
2 395 EUR/m² +7,0% 2021
47 000 €
1 567 EUR/m² +26,7% 2021
37 100 €
1 767 EUR/m² 0,0% 2021
37 100 €
1 767 EUR/m² +23,7% 2021
30 000 €
1 429 EUR/m² -70,0% 2021
100 000 €
2 439 EUR/m² +117,4% 2021
46 000 €
2 190 EUR/m² -58,2% 2021
110 000 €
2 619 EUR/m² +91,3% 2021
57 500 €
1 917 EUR/m² +92,0% 2021
29 952 €
1 426 EUR/m² -67,0% 2021
90 800 €
2 215 EUR/m² +29,7% 2021
70 000 €
1 707 EUR/m² +56,6% 2021
44 700 €
2 129 EUR/m² -11,4% 2021
50 445 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics42 · 72 m
Commerces19 · 169 m
Sport/Loisirs11 · 310 m
Santé10 · 263 m
Tourisme7 · 110 m
Permis de construire Commune de LES ANGLES
156permis récents
322logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement9 m²1