UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

18 RTE DE SOREL 28260 ANET
Vendu le 18 juin 2025
2 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 228 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB232
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789853. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anet (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Linéad (Dreux)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41228 m
De GaulleLinéad (Dreux)228 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41238 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41238 m
De GaulleLinéad (Dreux)238 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 574 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 574 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
187 000 €
3 066 EUR/m²38 m2025
61 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 581 EUR/m²1.4 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics44 · 96 m
Santé25 · 363 m
Commerces23 · 182 m
Enseignement5 · 344 m
Sport/Loisirs4 · 406 m
Tourisme3 · 419 m
Transports1 · 733 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame400 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Goujon571 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Gabriel Bridet768 m · Privé
Collège
Collège Mozart1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ANET

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228logements autorisés
18 425 m²surface plancher
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1

1 logement104 m²1
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