UNE MAISON 4 pièces — 212 450 €

2 CHE DES CHAUMES 81150 TERSSAC
Vendu le 15 octobre 2025
2 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 450 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP173
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789850. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +74,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
28%Cadres
Population active569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terssac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terssac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain01/04/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 450 €prix moyen
2025
212 450 €
2 795 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 605 EUR/m²1.8 km2025
81 m²
Voir

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