UNE MAISON 6 pièces — 438 900 €

249 RUE DU VILLAGE 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Vendu le 14 janvier 2025
3 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 438 900 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²3 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AH952
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro952

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789700. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

5 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
37%Cadres
Population active3 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
3226 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 m
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+30,7% évolution globale
387 586 €prix moyen
2025
430 000 €
3 554 EUR/m² -2,0%
2025
438 900 €
3 568 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2022
400 000 €
3 306 EUR/m² +17,6%
2016
340 000 €
3 269 EUR/m² +3,3%
2014
329 030 €
3 164 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
442 000 €
3 653 EUR/m²479 m2025
121 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
438 900 €
3 568 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
432 000 €
3 541 EUR/m²267 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 946 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Centre152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc440 m · Public
Collège
Collège Claude Monet478 m · Public
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE563 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine669 m · Public

Permis de construire Commune de CARRIERES SOUS POISSY

132permis récents
2 361logements autorisés
148 101 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

2

2 logements1