UNE MAISON 5 pièces — 322 300 €
115 IMP DU MIALAN 07130 TOULAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 300 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 989 m²
Prix/m²3 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH244
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789634. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toulaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toulaud (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulaud
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités7
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D379Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D379Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,6% évolution globale
260 250 €prix moyen
2025
322 300 €
3 581 EUR/m² +62,6% Vente actuelle 2016
198 200 €
2 202 EUR/m²Biens comparables
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