UNE MAISON 3 pièces — 281 000 €
10 RTE DE LA COMMUNE 61170 LALEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 785 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK38
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laleu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laleu (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laleu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
150 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 000 €prix moyen
2025
281 000 €
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