UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

8 IMP DES MORVENGERES 61170 SAINT-AUBIN-D APPENAI
Vendu le 29 novembre 2024
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 193 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE139
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13672664. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-d'Appenai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-d'Appenai (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-d'Appenai

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
1 583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 583 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
820 EUR/m²778 m2024
122 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
1 953 EUR/m²1.6 km2025
128 m²
Voir

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18logements autorisés
2 583 m²surface plancher
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1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023

1

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1

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Permis de construire mai 2021

1

1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement110 m²1