Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle PI9

Contenance8 783 m²

Préfixe000

SectionPI

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789537. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côte Bleue

Revenus

27 030 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 244 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Ouest Étang22

Métropole lecar16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

La Plage de CarroMétropole lecar406 m

Plage de CarroOuest Étang408 m

La Plage de CarroAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER410 m

La Plage de CarroMétropole lecar415 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D49BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D49BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+15,5% évolution globale

214 782 €prix moyen

2025

219 500 €

4 878 EUR/m² +2,6% Vente actuelle

2025

214 000 €

4 756 EUR/m² -29,8%

2025

305 000 €

6 778 EUR/m² +33,8%

2025

228 000 €

5 067 EUR/m² +11,2%

2025

205 000 €

4 556 EUR/m² -33,9%

2024

310 000 €

6 889 EUR/m² +158,3%

2024

120 000 €

2 667 EUR/m² -39,8%

2021

199 260 €

5 535 EUR/m² -3,3%

2020

206 000 €

5 722 EUR/m² +5,6%

2016

195 000 €

5 417 EUR/m² -15,5%

2015

230 650 €

5 126 EUR/m² +35,9%

2014

169 750 €

3 772 EUR/m² -10,7%

2014

190 000 €

5 278 EUR/m²

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