UNE MAISON 4 pièces — 266 800 €
7 ALL DES AUBEPINES 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 800 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB269
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 998 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Les OlympiadesILEVIA203 m
Les OlympiadesILEVIA203 m
TraversiereILEVIA348 m
TraversiereILEVIA354 m
Quesnoy MairieILEVIA488 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,2% évolution globale
241 650 €prix moyen
2025
266 800 €
2 998 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2017
216 500 €
2 433 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUESNOY SUR DEULE
63permis récents
661logements autorisés
44 601 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
5 logements1
Permis de construire mai 2025
1
106 logements6 789 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
10 logements617 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements3 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement92 m²1