UNE MAISON 6 pièces — 80 000 €

33 RUE DU BOURG 37510 SAINT GENOUPH
Vendu le 18 décembre 2025
1 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C996
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro996

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Genouph

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active533
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Loyers de référence Saint-Genouph (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genouph

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1997 - 31/10/1997

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Les EcolesFil Bleu (Tours)247 m
Les EcolesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41247 m
Les EcolesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41248 m
Les EcolesFil Bleu (Tours)249 m
Les EcolesFil Bleu (Tours)249 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 026 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
80 000 €
1 026 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 849 EUR/m²1.7 km2024
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics16 · 39 m
Sport/Loisirs8 · 48 m
Transports2 · 302 m
Commerces1 · 981 m
Enseignement1 · 243 m
Tourisme1 · 540 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire199 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT GENOUPH

20permis récents
28logements autorisés
2 306 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2022

4

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1

1 logement177 m²1
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2

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