UN APPARTEMENT 4 pièces — 224 000 €

27 PL RAIMOND DE TATZO 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 03 juin 2025
2 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO356
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789427. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage et Écarts

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Population active924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - Parking Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
ARGELÈS-SUR-MER - Parking Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
ARGELÈS-SUR-MER - Aire Multimodale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport609 m
ARGELÈS-SUR-MER - Aire Multimodale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport609 m
ARGELÈS-SUR-MER - Parc d'Activites.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport984 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
332 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
340 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
341 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+94,8% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
224 000 €
2 036 EUR/m² +76,4% Vente actuelle
2023
127 000 €
2 953 EUR/m² -39,5%
2018
210 000 €
1 909 EUR/m² +82,6%
2015
115 000 €
2 054 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
224 000 €
2 036 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 5p
200 000 €
1 695 EUR/m²2.0 km2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics28 · 62 m
Santé22 · 852 m
Commerces14 · 38 m
Tourisme13 · 59 m
Sport/Loisirs6 · 193 m
Enseignement3 · 369 m

Écoles (2)

Lycée
Lycée polyvalent Christian Bourquin428 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée professionnel du lycée polyvalent Christian Bourquin428 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1