UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

7 IMP RACINE 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Vendu le 09 septembre 2025
2 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB81
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789273. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château-Visitation

Revenus

25 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
1387 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON24

Arrêts les plus proches

MolièreKEOLIS DIJON193 m
MolièreKEOLIS DIJON197 m
Chevigny MairieKEOLIS DIJON240 m
Chevigny MairieKEOLIS DIJON243 m
Chevigny MairieKEOLIS DIJON250 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+22,0% évolution globale
213 358 €prix moyen
2025
200 000 €
2 041 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2024
300 000 €
3 409 EUR/m² +30,4%
2023
230 000 €
2 614 EUR/m² +33,3%
2022
172 500 €
1 960 EUR/m² -19,3%
2021
213 650 €
2 180 EUR/m² +30,3%
2014
164 000 €
1 673 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 041 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 301 EUR/m²222 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
297 000 €
2 970 EUR/m²385 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR

183permis récents
976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements924 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements222 m²1
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