UNE MAISON 4 pièces — 180 300 €

12 RUE JEANNE D ARC 44140 REMOUILLE
Vendu le 04 juillet 2025
2 003 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 300 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²2 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AD67
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789110. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Remouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Remouill� (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Remouillé

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1983 - 21/07/1983

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Route de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO385 m
Route de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent399 m
Route de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO399 m
Route de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent417 m
Route de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO417 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+31,1% évolution globale
114 050 €prix moyen
2025
180 300 €
2 003 EUR/m² +71,7% Vente actuelle
2020
105 000 €
1 250 EUR/m² +68,0%
2017
62 500 €
694 EUR/m² -35,6%
2017
97 000 €
1 228 EUR/m² -4,9%
2017
102 000 €
1 214 EUR/m² -25,8%
2015
137 500 €
1 091 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
180 300 €
2 003 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
2 733 EUR/m²161 m2025
86 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
2 897 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics21 · 131 m
Santé16 · 96 m
Sport/Loisirs8 · 57 m
Commerces3 · 283 m
Enseignement2 · 238 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre197 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de la Fontaine214 m · Public

Permis de construire Commune de REMOUILLE

59permis récents
98logements autorisés
6 787 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

2 logements30 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

4

3 logements25 m²1