UN APPARTEMENT 4 pièces — 77 022 €
19 BD DES ALBATROS 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 022 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX713
Contenance3 389 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro713
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 001 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Costes Rouges
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
34%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,18%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+17,0% évolution globale
66 881 €prix moyen
2025
75 101 €
1 001 EUR/m² -2,5% 2025
77 022 €
1 000 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 667 EUR/m² +44,1% 2025
76 320 €
991 EUR/m² +39,0% 2024
54 910 €
1 168 EUR/m² -35,2% 2024
84 800 €
1 101 EUR/m² +50,6% 2024
56 290 €
1 149 EUR/m² +17,5% 2024
47 910 €
1 019 EUR/m² -24,0% 2023
63 045 €
901 EUR/m² +29,6% 2023
48 630 €
1 035 EUR/m² +9,6% 2023
44 361 €
905 EUR/m² -30,9% 2022
64 184 €
987 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ONET LE CHATEAU
221permis récents
877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
1 logement205 m²1
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