UNE MAISON 5 pièces — 322 390 €
280 RTE DE FORT CHAUSSAT 38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 390 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD499
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Clair-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clair-de-la-Tour
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
BièzeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha348 m
BièzeCars Région Isère355 m
BièzeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha366 m
BièzeCars Région Isère366 m
BellefontaineCars Région Isère395 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,1% évolution globale
268 595 €prix moyen
2025
322 390 €
2 621 EUR/m² +50,1% Vente actuelle 2014
214 800 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Le Village951 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Domaine de St Clair989 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du canal1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
147permis récents
400logements autorisés
34 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements191 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1