UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

5247 RTE DE MINERVE 34210 AZILLANET
Vendu le 19 juin 2025
1 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP419
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788668. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azillanet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Population active152
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Loyers de référence Azillanet (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azillanet

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1997 - 01/06/1997

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m
🚗
Départementale D168E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 022 EUR/m²359 m2025
93 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 685 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
357 EUR/m²327 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics8 · 73 m
Sport/Loisirs5 · 259 m
Commerces2 · 278 m
Enseignement1 · 461 m
Santé1 · 411 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire505 m · Public

Permis de construire Commune de AZILLANET

12permis récents
12logements autorisés
917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

4

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement50 m²1