UNE MAISON 3 pièces — 189 900 €

56 RUE BELLE AURORE 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Vendu le 13 juin 2025
4 521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 900 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²4 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM94
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788600. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 521 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso

Revenus

23 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active985
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités13
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

Belle AuroreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
Belle AuroreLiA (Le Havre Seine Métropole)131 m
Belle AuroreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
CalvaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo240 m
CalvaireLiA (Le Havre Seine Métropole)253 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+68,1% évolution globale
147 167 €prix moyen
2025
189 900 €
4 521 EUR/m² +37,0% Vente actuelle
2018
138 600 €
3 300 EUR/m² +22,7%
2015
113 000 €
2 897 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
189 900 €
4 521 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
2 763 EUR/m²687 m2025
38 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
221 000 €
4 911 EUR/m²2.0 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (221)

Services publics94 · 30 m
Commerces60 · 167 m
Santé36 · 135 m
Sport/Loisirs17 · 514 m
Enseignement6 · 447 m
Transports5 · 232 m
Tourisme3 · 605 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire les Caraques591 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto755 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Eberhard829 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin - Henri Wallon863 m · Public

Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER

78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

3 logements332 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement92 m²1
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1

2 logements243 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement156 m²1