UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
1 LA CHARBONNERIE 53290 SAINT-DENIS-D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 714 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE20
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-d'Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Anjou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
385 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 067 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-D ANJOU
32permis récents
35logements autorisés
2 936 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement94 m²1