UNE MAISON 5 pièces — 261 000 €

231 AV DE ROUEN 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 24 octobre 2025
3 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 137 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle A5839
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5839

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788528. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périseaux

Revenus

24 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
23%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA27
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Rue De GrenobleILEVIA241 m
Av. De RoubaixILEVIA242 m
Av. De RoubaixILEVIA245 m
Rue De GrenobleILEVIA271 m
Rue De GrenobleILEVIA308 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,4% évolution globale
268 500 €prix moyen
2025
261 000 €
3 071 EUR/m² -5,4% Vente actuelle
2024
276 000 €
2 845 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
261 000 €
3 071 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 267 EUR/m²197 m2025
86 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
3 235 EUR/m²145 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement73 m²1