UNE MAISON 4 pièces — 485 000 €
67 CHE DE LA BILLOIRE VC 3 06640 SAINT-JEANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²6 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP394
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788505. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jeannet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Jeannet (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
14,524,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jeannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur16
Arrêts les plus proches
Le BrusquetLignes d'Azur108 m
Le PeyronLignes d'Azur132 m
Les PrésLignes d'Azur160 m
La FontonneLignes d'Azur197 m
Commerces du PeyronLignes d'Azur297 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,0% évolution globale
396 797 €prix moyen
2025
485 000 €
6 063 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2021
397 188 €
4 965 EUR/m² +5,9% 2020
375 000 €
4 688 EUR/m² +13,6% 2019
330 000 €
4 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics96 · 31 m
Santé30 · 111 m
Commerces16 · 72 m
Sport/Loisirs9 · 528 m
Enseignement5 · 477 m
Transports5 · 600 m
Tourisme3 · 302 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Prés143 m · Public
Collège
Collège Les Baous474 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Ferrage763 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEANNET
161permis récents
400logements autorisés
35 087 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement194 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement24 m²1