UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 500 €
175 AV DES GABIONS 14640 VILLERS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE240
Contenance17 961 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788461. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)346 m
PlageNomad Car (Région Normandie)360 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,2% évolution globale
91 997 €prix moyen
2025
166 000 €
7 217 EUR/m² +49,8% 2025
110 804 €
4 818 EUR/m² +691,5% 2025
14 000 €
-41,7% 2025
24 000 €
-17,2% 2025
29 000 €
-79,2% 2025
139 350 €
6 636 EUR/m² +276,6% 2025
37 000 €
1 682 EUR/m² -68,5% 2025
117 500 €
4 519 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2025
120 000 €
4 444 EUR/m² -25,0% 2025
160 000 €
7 619 EUR/m² +39,1% 2025
115 000 €
4 600 EUR/m² +369,4% 2025
24 500 €
-2,0% 2025
25 000 €
-78,3% 2025
115 440 €
5 247 EUR/m² +9,9% 2025
105 000 €
4 773 EUR/m² +775,0% 2025
12 000 €
-90,4% 2025
125 000 €
4 167 EUR/m² +43,5% 2025
87 100 €
3 959 EUR/m² -26,4% 2025
118 400 €
4 385 EUR/m² +30,4% 2025
90 800 €
3 783 EUR/m² -27,7% 2025
125 600 €
4 831 EUR/m² +17,9% 2025
106 500 €
5 071 EUR/m² +6,5% 2024
100 000 €
4 545 EUR/m² +4,7% 2024
95 500 €
3 820 EUR/m² -19,2% 2024
118 200 €
4 925 EUR/m² +372,8% 2024
25 000 €
-79,7% 2024
123 400 €
4 570 EUR/m² -1,3% 2024
125 000 €
5 208 EUR/m² +21,4% 2024
102 975 €
6 057 EUR/m² +1 616,3% 2024
6 000 €
-93,0% 2024
86 000 €
4 778 EUR/m² -20,4% 2024
108 000 €
4 500 EUR/m² +4,9% 2024
103 000 €
6 059 EUR/m² -32,2% 2024
152 000 €
6 609 EUR/m² +406,7% 2024
30 000 €
+50,0% 2024
20 000 €
-80,2% 2024
101 000 €
4 591 EUR/m² +6,3% 2024
95 000 €
4 318 EUR/m² -28,8% 2024
133 500 €
4 944 EUR/m² +29,6% 2024
103 000 €
4 682 EUR/m² +1,9% 2024
101 103 €
4 213 EUR/m² -8,1% 2024
110 000 €
5 500 EUR/m² +10,0% 2024
100 000 €
3 704 EUR/m² -23,7% 2024
131 000 €
4 517 EUR/m² +385,2% 2024
27 000 €
-76,3% 2024
114 000 €
4 222 EUR/m² +356,0% 2024
25 000 €
-85,0% 2024
166 200 €
5 936 EUR/m² +67,0% 2024
99 500 €
4 523 EUR/m² -23,8% 2024
130 500 €
4 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics29 · 157 m
Santé14 · 321 m
Sport/Loisirs14 · 191 m
Tourisme3 · 292 m
Commerces2 · 252 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Victor Duprez1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER
51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
25 logements1 485 m²1