UNE MAISON 3 pièces — 218 000 €
1 CHE DE L'AGACAT 33640 PORTETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²3 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C681
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788400. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Portets (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portets
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D214E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D214E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+118,0% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
218 000 €
3 114 EUR/m² +96,4% Vente actuelle 2019
111 000 €
2 413 EUR/m² -22,4% 2016
143 000 €
2 043 EUR/m² +43,0% 2014
100 000 €
1 266 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1