UN APPARTEMENT 4 pièces — 122 000 €
4 IMP DU PADOUEN 82400 GOLFECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA49
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Golfech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Golfech (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Golfech
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
GOLFECH - Avenue de la Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport69 m
GOLFECH - Avenue de la Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport69 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+161,7% évolution globale
169 667 €prix moyen
2025
280 000 €
1 414 EUR/m² +129,5% 2025
122 000 €
1 196 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2022
107 000 €
1 049 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique163 m · Public
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