UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
48 RUE WILLARD 62880 PONT-A-VENDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC369
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-à-Vendin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-�-Vendin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,57%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-à-Vendin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TADAO5
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Mairie - Quai 2TADAO377 m
Mairie - Quai 3TADAO389 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
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125 000 €prix moyen
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