UNE MAISON 5 pièces — 144 500 €
384 RUE FERDINAND DAVID 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX186
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Urbain47
Scolaire3
Arrêts les plus proches
LavoisierUrbain50 m
LavoisierUrbain72 m
LavoisierUrbain95 m
La PalmeUrbain281 m
La PalmeUrbain283 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,3% évolution globale
182 250 €prix moyen
2025
144 500 €
1 762 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2020
220 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'Information et d'orientation d'Agen306 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Lacour434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Lacour442 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot-et-Garonne466 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agen 2 - ASH469 m ·
Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1