UN APPARTEMENT 3 pièces — 294 860 €
587 AV PREMIERE AVENUE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 860 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle DP208
Contenance3 367 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 646 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Combes
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR39
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
BlaBlaCar Bus1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
POLE JUDICIAIRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR68 m
Nova AntipolisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m
Nova AntipolisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m
Nova AntipolisZOU ! Express141 m
COUTELIER GALATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR227 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D35Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-93,7% évolution globale
351 616 €prix moyen
2025
245 000 €
4 298 EUR/m² -16,9% 2025
294 860 €
4 607 EUR/m² +73,4% Vente actuelle 2025
170 000 €
3 696 EUR/m² -44,4% 2025
305 514 €
5 178 EUR/m² +52,8% 2024
200 000 €
5 128 EUR/m² -60,4% 2024
505 000 €
5 674 EUR/m² +159,8% 2023
194 400 €
5 254 EUR/m² -6,5% 2023
208 000 €
4 727 EUR/m² +13,7% 2021
183 000 €
4 463 EUR/m² -5,7% 2020
194 000 €
4 850 EUR/m² -22,8% 2020
251 160 €
3 924 EUR/m² +49,1% 2019
168 500 €
4 554 EUR/m² +32,7% 2018
127 000 €
2 761 EUR/m² +452,2% 2018
23 000 €
-89,1% 2017
210 500 €
4 784 EUR/m² -19,3% 2017
261 000 €
4 078 EUR/m² -12,6% 2017
298 500 €
4 738 EUR/m² +18,9% 2017
251 000 €
4 404 EUR/m² -11,9% 2017
285 000 €
4 453 EUR/m² -2,4% 2017
292 000 €
4 563 EUR/m² +49,7% 2017
195 000 €
5 270 EUR/m² +6,0% 2017
184 000 €
4 973 EUR/m² -38,0% 2017
297 000 €
4 714 EUR/m² +11,4% 2016
266 500 €
4 675 EUR/m² -10,3% 2016
297 000 €
4 714 EUR/m² +12,5% 2016
264 000 €
4 125 EUR/m² -17,0% 2015
318 000 €
4 892 EUR/m² +1,0% 2015
315 000 €
5 339 EUR/m² -20,1% 2015
394 000 €
4 427 EUR/m² +101,0% 2015
196 000 €
5 026 EUR/m² -36,4% 2015
308 000 €
4 597 EUR/m² +84,4% 2015
167 000 €
4 514 EUR/m² -10,2% 2015
186 000 €
4 650 EUR/m² -95,2% 2015
3 900 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (498)
Services publics291 · 7 m
Commerces93 · 12 m
Santé64 · 57 m
Transports26 · 12 m
Tourisme12 · 49 m
Enseignement6 · 164 m
Sport/Loisirs6 · 235 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin272 m · Public
Médico-social
IME Merli772 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Super Antibes817 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone990 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1